小琉球民宿旅游行業:景區升級+住宿升級上市公司有

2018-08-09

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  新浪財經訊 12月6日消息,“美好生活新時代”——國信証券2018年度策略會於今日在北京召開,國信証券食品飲料首席分析師陳夢瑤發表了《掘金消費4.0》策略報告。以下為旅游行業分析觀點: 

  景區升級

  觀光型向休閑型大步轉型,城市周邊景區將顯著受益

  1)全域旅游豐富景區產品,區域資源整合日益增強,傳統景區迎來新變化

  2)休閑娛樂型景區迎來量價齊升,強IP塑造核心競爭力,休閑古鎮、主題公園備受青睞

  3)消費升級下需求端的快速釋放以及由此帶來的供給端的豐富優化,城市周邊游日益剛需化,二三線景區迎來發展機遇

  景區上市公司兩大看點:

  1)大股東或地方政府或關聯優質資產的整合注入

  2)開發區域優質潛在資源帶來的融資訴求

  重點推薦:黃山旅游、峨眉山A、桂林旅游、麗江旅游、長白山

  陳夢瑤認為,80後90後以年輕人,澎湖民宿推薦、自由行規劃行程、雙人房980元起!,中產階級的崛起已經成為旅游消費的主體了,以前是觀光游,現在傢庭旅游成為更為主流的方式,他追求的是安全衛生舒適的、深度體驗、同時性價比比較高的的模式。也必然帶給我們A股的投資思維發生一個很大的變化。她表示,現在更多的看到十一黃金周有些景區已經沒有那麼擁擠,而是類似於迪士尼、長隆或者烏鎮這種會一票難求,這種標的成為景區發展的新方向,具有強大的親子IP的屬性。它們不止是傳統的客流增長,還有一個非常強大的提價動能。這個提價動能不止包括本身的票價,還包括周邊的房價或者其他一係列的娛樂設施等額外的價格的提升,這種是傳統的景區遠遠做不到的。所以投資者一定要抓住80後90後這個群體,他們現在佔旅游消費人群40-50%,要以傢庭游為核心的旅游消費的中心去篩選標的。

  住宿升級

  追求品質與性價比,個性化、傢庭化、非標化

  經濟型向中端酒店升級,追求品質與性價比。一方面,內部升級為經濟型酒店的2.0版本;另一方面,躍升成中端品牌。

  特色+內涵升級,個性化與“酒店+”

  住宿產品的設計、內涵更加多元化,更加貼合不同審美習慣和不同出行目的的住客需求,酒店跨界融合的理唸不斷豐富。

  共享理唸下,非標住宿產品民宿的快速興起

  共享經濟的逐步普及,網絡訂房渠道的便捷、房源的透明化以及VC/PE的助力,民宿供給增加。低端用戶關注價格和入住方便,高端用戶關注體驗與特色,成為其兩大最主要的群體

2016年我國連鎖酒店行業搆成情況:中端佔比低

  資料來源:中國飯店業協會,國信証券研究部整理

  陳夢瑤認為,終端酒店的市場,從以前商旅客佔主導,到現在商旅和游客各佔半壁江山,一方面我們可以看到針對住宿本身的升級在體現:以前大傢沒有錢的時候可能會去住一兩百塊的低端經濟型酒店,現在隨著傢庭游的興起,必然會有適噹的支出的溢價,但也不可能是無邊際的上漲,四星五星這種產品還是不會消費,300-600元區間的中端符合中國中產階級傢庭游的需求,既滿足了床、早餐的消費,又避免了浪費會議設施、娛樂設施這種傢庭消費不需要額外有定價的設施,所以中檔酒店現在處於一個消費升級的最大的風口。而過往這個產業處於供給不夠的狀態,以前供給是在低端和高端,中端被忽視,現在中端起來的話必然會有一個爆發。

  重點推薦:錦江股份、首旅酒店以及美股的華住集團,有望持續受益於經濟型酒店補漲及中端酒店升級

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