北京試點集體土地租賃房貸款首批確定4家銀行北京集

2019-01-05
原標題:北京試點集體土地租賃房貸款 首批確定4家銀行,台中機車借款

  中新社北京5月9日電 (記者 於立霄)北京市住房和城鄉建設委員會9日發布消息稱,為加大租賃房項目的信貸支持力度,4家銀行作為首批試點,已確定具體的貸款方案,貸款金額最高可達項目總投資的80%。

資料圖。 中新社記者 韋亮 懾

  北京作為集體土地建設租賃住房試點城市,結合《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》的要求,明確提出在2017年至2021年,將新供應各類住房150萬套以上,其中租賃住房50萬套,主要在集體建設用地上建設租賃住房。

  北京市住建委與金融筦理部門,針對集體建設用地建設租賃住房融資貸款要求特點,積極研究支持集體租賃住房的長期貸款政策。

  國家開發銀行北京分行、農業銀行北京分行、建設銀行北京分行、華夏銀行作為首批銀行,已確定具體的貸款方案:可向符合銀行評級條件的農村集體經濟組織、與國企合作的聯營公司提供長期、足額貸款。

  貸款期限最長可達25年至30年,並可靈活還款,設置寬限期,寬限期內只還利息不需還本,且建設期內利息可用貸款償還。運營期可根据項目出租率情況,設置靈活的還本付息計劃。

  在貸款利率方面,根据借款人、擔保人及項目情況,在基准利率基礎上綜合確定。貸款金額最高可達項目總投資的80%。

  項目取得施工許可証後銀行放款。在貸款額度方面,各銀行均表示,可優先安排足夠額度,保障集體土地建設租賃住房融資需求。

  北京市住建委負責人表示,今後北京將不斷加大集體建設用地建設租賃房力度,拓展集體土地用途,拓寬集體經濟組織和農民增收渠道,促進集體土地優化配置和節約集約利用,信用貸款率利試算表公式,加快城鎮化進程,搆建具有首都特色的租購並舉的住房體係。(完)

責任編輯:葉攀

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